Ипотечный кредит Газпромбанка, все направления и условия 2019 года

Ипотека Газпромбанка

Не смотря на множество шуток касательно ипотечного кредита, которые гуляют по просторам всемирной паутины, данный вид финансовой услуги, оказываемый многими банками, вещь серьезная и нужная. Многие люди, среди которых большинство молодоженов, рано или поздно сталкиваются с необходимостью покупки собственной недвижимости, будь то квартира или частный дом. Однако требуемая для этого сумма, зачастую оказывается попросту неподъемной для молодой семьи, и ипотека становится разумным выбором для осуществления заветного приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке. Газпромбанк, как один из влиятельных игроков на рынке финансовых услуг Российской Федерации, поможет вам оформить ипотеку на приобретение недвижимости под разумный процент с вменяемыми условиями.

Клиентам ГПБ так же доступно рефинансирование существующего ипотечного кредитного обязательства перед другим банком, однако в этой статье мы поговорим об оформлении новой ипотеки в Газпромбанке. Подробно расскажем о том, какие существуют условия, а так же требования к заемщику, расчет и определение процентной ставки и других цифр, а еще о том какие вам будут нужны документы и полный алгоритм оформления ипотечного кредита по шагам.

Виды ипотеки в Газпромбанке, список выдаваемых ипотечных кредитов ГПБ 2019 года для физических лиц

Ипотека Газпромбанк

Газпромбанк имеет множество направлений ипотечного кредитования и предлагает своим клиентам весьма внушительный список программ ипотеки. Оформить заем на приобретение недвижимости, физическое лицо может, выбрав то или иное направление кредитования, и каждое из них имеет свои особенности, порядок процентных ставок, сроки, суммы и прочие условия которые необходимо учесть до подписания договора.

Внимательно изучите весь список направлений ипотечного кредитования непосредственно на сайте Газпромбанка и выбирайте наиболее выгодный, согласно вашему финансовому положению и целям приобретения той или иной недвижимости. Так же следите за акциями, которые могут существенно снизить процентную ставку или обеспечить заемщика другими полезными бонусами!

Ниже мы рассмотрим стандартные виды ипотечного кредитования в Газпромбанке и не будем включать в этот список направления по акциям, ввиду того что они меняются довольно быстро и наиболее актуальную информацию по ним можно получить только на официальном сайте ГПБ либо непосредственно в приемных центрах.

К стандартным видам ипотеки в Газпромбанке в 2019 году относятся следующие:

  • Военная ипотека – как понятно из названия, данное направление существует для действующих военнослужащих РФ, которые принимают участвуют в программе НИС — нкопительно-ипотечной системе. Ипотеку можно оформить для приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности (вторичный рынок), квартиры в только строящемся жилом доме, сюда же входит подписание договора с долевым участием (первичный рынок), а так же для участия в программе “семейная ипотека” от ГПБ (подробности ниже).
  • Первичный рынок – ипотечный заем для получения средств на приобретение новой недвижимости в строящемся доме. Такой недвижимостью может выступать квартира, в том числе с долевым участием в проекте строительства, строящийся таунхаус, который будет оформлен как жилая квартира, либо нежилое помещение (так называемые апартаменты).
  • Вторичный рынок – ипотечный кредит, получаемый для приобретения квартиры или дома на вторичном рынке. Проще говоря, квартиры с рук, которые уже находится в частной собственности третьего лица. Ипотека выдается для приобретения квартир, на которые зарегистрировано право собственности, а так же приобретения долей или комнат с регистрацией права собственности, или покупку таунхауса, опять же с регистрацией права собственности.
  • Приобретение гаража/машино-места – вид ипотеки для покупки парковочного места на подземной стоянке жилого дома или крытом отдельно стоящем паркинге с регистрацией права собственности. При этом документы предыдущего владельца должны быть уже оформлены установленным в законном порядке способом.
  • Ипотека по двум документам – упрощенный вид ипотеки пригодный для рынка как первичного, так и вторичного жилья. При оформлении данного направления ипотеки вам понадобиться лишь Анкета-Заявление и паспорт РФ.

Так же Газпромбанк имеет несколько видов партнерских программ и направлений ипотечного кредитования со специальными льготными условиями. Если вы попадаете под критерии категорий граждан, которые могут участвовать в этих видах ипотеки, стоит задуматься о выборе именно данных направлений:

  • Семейная ипотека – особое направление льготного ипотечного кредитования для молодых семей, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 был рожден второй или третий по счету ребенок. Назначение этого ипотечного кредита весьма широко, и подходит как для приобретения новых и уже зарегистрированных квартир, так и для рефинансирования существующего ипотечного обязательства от другого банка под залог недвижимости.
  • Ипотека с льготным периодом – программа для физических лиц, заключивших договор с партнерами ГПБ по строительству жилья. Имеет льготный период с привлекательной процентной ставкой по ипотеке и может быть оформлена для покупки жилья, как в строящемся доме, так и недвижимости с уже зарегистрированным правом собственности у юридического лица (компании являющейся первичным собственником).
  • Приобретение недвижимости по программе реновации – специализированное направление ипотечного кредитования ГПБ в рамках участия в Московской программе реновации жилищного фонда.
  • Иные программы от застройщиков – Газпромбанк сотрудничает со многими застройщиками и имеет еще несколько направлений партнерского ипотечного кредитования при выборе нового жилья от определенной компании. Ознакомиться с этими направлениями ипотеки можно непосредственно на официальном сайте ГПБ.

Процентная ставка по ипотеке Газпромбанка, сроки, суммы и расчет на ипотечном калькуляторе

Ипотечный калькулятор

Как вы уже поняли, направлений ипотечного кредитования в Газпромбанке существует множество и каждое из них имеет свои условия, собственные процентные ставки, максимальные и минимальные суммы выдачи наличных денег, а так же требования к заемщику. Поэтому чтобы рассчитать более менее точную процентную ставку по ипотеке, следует воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте ГПБ, который доступен по этой ссылке:

https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/

Данный калькулятор позволит вам сориентироваться в примерном диапазоне годовой ставки по ипотеке, а так же выдаст сумму предполагаемого ежемесячного платежа.

Не смотря на множество факторов влияющих на ставку по ипотеке в Газпромбанке, можно ориентироваться на среднее значения в 10.5 процентов годовых, которые характерны для большинства направлений ипотечного кредитования в ГПБ!

Ниже мы приведем минимальные процентные ставки, а так же суммы и сроки ипотечных кредитов Газпромбанка для основных направлений кредитования. Так же здесь будут указаны размеры первоначального взноса в процентом соотношении от фактической стоимости недвижимости:

  • Военная ипотека – Первоначальный взнос от 20 процентов. При этом процентная ставка, начинается от 9.5 процентов годовых на срок от 1 года до 20 лет. Можно взять сумму от 2 миллионов 400 тысяч рублей;
  • Первичный рынок – Первоначальный взнос от 10 процентов, в то время как процентная ставка начинается от 10.5 процентов годовых. Срок ипотеки от года до 30 лет, а сумма от 500 тысяч рублей до 60 миллионов (в Москве и Санкт-Петербурге) и 45 миллионов для других субъектов РФ;
  • Вторичный рынок – Первоначальный взнос от 10 процентов при покупке квартиры и 20 процентов при приобретение таунхауса. Процентная ставка от 10.5 процентов годовых от одного года до 30 лет, а возможная сумма кредита начинается от 500 тысяч рублей до 60 и 45 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и других регионов РФ соответственно;
  • Приобретение гаража/парковочного места – Первоначальный взнос от 30 процентов, ставка от 11 процентов годовых на срок от года до 10 лет. Сумма кредита от 100 тысяч до 3 и 1 миллиона, для Москвы и Санкт-Петербурга и других городов РФ соответственно;
  • Семейная ипотека – Первоначальный взнос от 20 процентов. Процентная ставка составит 6 процентов годовых во время льготного периода и 9.7 процентов по его окончанию. Срок ипотеки от года до 30 лет, а суммы от 500 тысяч до 8 миллионов и 3 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и других городов РФ соответственно;
  • Ипотека по двум документам – Первоначальный взнос от 40 процентов. Процентная ставка будет составлять – от 11 процентов на срок от года до 30 лет. Сумма кредита от 500 тысяч до 10 и 7 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга, и других субъектов РФ соответственно.

Условия ипотечного кредитования, а так же требования к заемщику в Газпромбанке

требования к заемщику

Для оформления ипотеки в Газпромбанке, как впрочем, и в любом другом финансовом учреждении, вы должны соответствовать некоторым требованиям, которые банк предъявляет заемщикам.

Как правило, для любого направления ипотечного кредитования в ГПБ существуют следующие требования:

  • Обязательное гражданство Российской Федерации;
  • Постоянное проживание в пределах Российской Федерации в установленном законом порядке, будь то постоянная регистрация или временная прописка;
  • Возрастной коридор от 20 до 65 лет. Причем дата погашения кредита должна вписываться в эти рамки;
  • Непрерывный стаж работы от 6 месяцев, общий стаж как минимум от одного года с подтверждением платежеспособности;
  • Отсутствие плохой кредитной истории в прошлом.

Так же может потребоваться подтверждение факта рождения ребенка или состояние на воинской службе в рядах вооруженных сил РФ, при оформлении ипотеки по специальным льготным направлениям.

Какие документы потребуются для оформления ипотеки при обращении в Газпромбанк!?

Документы на ипотеку ГПБ

Для оформления ипотечного кредита в отделениях Газпромбанка вам необходимо собрать и предоставить сотрудникам банка некоторые документы. Не полный список обязательных к подаче документов следующий:

  • Анкета-Заявление для предоставления вам ипотечного кредита;
  • Копия и оригинал паспорта, со сканом всех значимых страниц включая наличие детей и статус семейного положения. Можно использовать другой документ удостоверяющий личность;
  • СНИЛС – он же страховое свидетельство обязательного государственного пенсионного страхования, номер которого нужно внести в поле при заполнении Анкеты-Заявления;
  • Копия трудовой книжки с полным сканом всех страниц заверенных печатью вашего работодателя;
  • Подтверждающие доход документы, включая справку о доходах и возможных налогах для физического лица, выписку с банковского счета, используемого для получения заработной платы, а так же справку по форме банка.

Кроме вышеперечисленных обязательных документов вам могут потребоваться и другие, включая свидетельство о рождении ребенка, военный билет, дополнительные справки и выписки. Об этом можно прочитать на официальном сайте Газпромбанка или узнать непосредственно в центре оформления ипотечного займа.

Как подать заявку на ипотеку в Газпромбанке? Порядок действий при получении кредита

Заявка на ипотеку ГПБ

В первую очередь вам нужно досконально изучить направления ипотечного кредитования в Газпромбанке и выбрать для себя наилучший вариант. Можно посоветоваться с менеджером банка, который поможет вам с выбором исходя из ваших целей, возможностей и текущего положения.

Обязательно изучайте все сноски и дополнительные условия, напечатанные мелким шрифтом. Зачастую наиболее важная информация скрывается как раз в этих трудночитаемых местах.

После того как вы решили какую ипотеку будете оформлять, нужно подать заявку в виде Анкеты-Заявления. Заполнить ее не сложно, и за 10 минут вы легко справитесь с этим делом. Можно заполнить данную анкету как в отделении Газпромбанка, так и на официальном сайте в онлайн режиме.

После рассмотрения вашей заявки, сотрудники банка примут решение по возможности выдачи вам ипотечного кредита. Далее, нужно собрать требуемые документы и прийти в банк, где после проверки всех справок и документов, вам предложат подписать договор. Собственно на этом этапе получение ипотечного кредита считается состоявшимся, и вы получите деньги в установленные стандартными правилами сроки.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *