Ипотечное кредитование от ВТБ

Ипотека ВТБ 2020 страховка

Ипотека ВТБ 2020 год ставки и условия по ипотеке

Ипотечное кредитование от ВТБ — один из самых востребованных продуктов на финансовом рынке.

За счет масштабности и участия государства, банк может предложить потенциальному заемщику огромное количество программ.

Большие возможности приводят к повышенному спросу и причин для того несколько:

  • Приобретение недвижимости в новостройке или еще строящемся доме;
  • Недвижимость на вторичном рынке;
  • Рефинансирование уже имеющейся ипотеки в другом банке;
  • Ипотека с государственной поддержкой;
  • Выгодные ставки при приобретении жилья более 100 квадратных метров;
  • Возможность оформления без подтверждения трудоустройства и дохода по программе «Победа над формальностями»;
  • Учет материнского капитала в качестве первоначального взноса или части кредита.
Ипотека ВТБ 2020 год ставки и условия по ипотеке

ВТБ Банк один из лидеров по количеству предлагаемых ипотечных программ.

Дополнительные возможности для потенциальных заемщиков:

  1. Возможность выбора любого типа недвижимости: квартира, апартаменты, таунхаус, коттедж;
  2. Максимальная сумма без подтверждения дохода — до 30 миллионов рублей. При предоставлении полного пакета документов — до 60 миллионов рублей;
  3. Вы можете сэкономить на базовой ставке с помощью Мультикарты ВТБ и опции «Заемщик» до 0,6%;
  4. Кредит на покупку жилья по экспресс-программе «Победа над формальностями» в течении 24 часов. Только до 31 декабря 2020 года без надбавки к процентной ставке!

Расчет абсолютно любой ипотечной программы ВТБ начинается с онлайн-калькулятора. Он не только поможет получить ориентировочные данные по будущему кредитному предложению, но и подать заявку в банк без посещения отделения.

Давайте кратко рассмотрим условия ипотеки на основные и самые востребованные программы.

Для приобретения жилья в новостройке актуальны следующие данные:

  • Ставка от 8,9% годовых;
  • Размер первоначального взноса — от 10% стоимости;
  • Максимальная сумма — до 60 миллионов рублей.

Дополнительные данные, влияющие на снижение/повышение базовой ставки:

  1. Площадь приобретаемого жилья более 100 квадратных метров — ставка снижается на 0,9 пунктов;
  2. Если вы относитесь к категории «Люди дела» (государственные служащие), ваша ставка будет ниже на 0,3 пункта;
  3. Получение заработной платы на карту ВТБ снижает базовую ставку еще на 0,3 пункта.

Самый выгодный вариант для заемщиков — пользоваться всеми предложенными продуктами банка ВТБ:

  • Дебетовой картой для получения заработной платы;
  • Кредитной картой для возможности подключения опции «Заемщик» и снижения действующей ставки.

Совокупное использование всех инструментов позволит действительно не плохо экономить на выплатах, а также получать дополнительные бонусы и привилегии.

Ипотека ВТБ 2020

Как и для большинства программ, оформление ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройке подразумевает возможность использования материнского капитала.

Вы можете частично погасить им сумму задолженности или использовать в качестве первоначального взноса.

Ипотека ВТБ 2020

Материнский капитал доступен к использованию во многих ипотечных программах ВТБ.

Общие условия приобретения квартиры в новостройке:

  • Рамки кредита: от 600000 рублей до 60 миллионов рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 30 лет;
  • Первоначальный взнос от 10%* стоимости;
  • Базовая ставка в 8,9% указана при условии комплексного страхования.

*Если сумма взноса будет менее 20%, то процентная ставка будет увеличена на 0,7 пунктов, за исключением случая применения средств материнского капитала.

От потенциального заемщика потребуется соответствие следующим условиям:

  1. Наличие постоянной регистрации в регионе оформления кредита не требуется;
  2. Документы, подтверждающие ваш доход, могут быть представлены в удобной для вас форме: 2-НДФЛ, справка по форме банка;
  3. Возможность учета совокупного дохода до 4 созаемщиков;
  4. Вы можете предоставить данные о доходе как по основному месту работы, так и по совместительству.

Обратите внимание, что оформление ипотечного кредита доступно в режиме онлайн. Вам необходимо лишь заполнить заявку и произвести предварительный расчет на онлайн-калькуляторе.

С вами свяжется специалист ипотечного центра ВТБ и проведет расширенную консультацию.

Сроки рассмотрения вашей заявки варьируются от 1 до 5 рабочих дней. Программа «Победа над формальностями» сокращает этот срок до 24 часов.

Одобрение банка действительно в течении 4 месяцев. За этот срок вы можете подобрать себе подходящий объект недвижимости.

Важно! Специалисты ипотечного центра советуют выбирать вариант только через аккредитованных застройщиков-партнеров.

В этом случае не понадобится дополнительная оценка недвижимости, а также будет упрощена процедура оформления страховки.

Что касается комплексного страхования.

Как мы уже озвучили, базовая ставка в 8,9% возможна только при соблюдении этого условия.

Ипотека ВТБ 2020 страховка

При отказе от комплексного страхования ставки будут выше.

Под таким страхованием подразумевают риски:

  • Утрата жизни или трудоспособности заемщика (поручителей);
  • Повреждение или полная утрата объекта недвижимости;
  • Прекращение или ограничение права собственности в течении первых 3 лет после оформления сделки (актуально для услуги рефинансирования и приобретения жилья на вторичном рынке).

Вы можете отказаться от некоторых видов страховок. Обязательной является лишь одна: страхование залогового имущества.

В этом случае банк не откажет вам в ипотечном кредите, но поднимет базовую ставку на 1%.

Выбор страховой компании остается за вами. Банк ВТБ лишь предлагает выбрать из списка аккредитованных партнеров. Проверка их договора займет меньше времени и не создаст лишних проблем.

Условия ипотеки в ВТБ 2020 на вторичное жилье

Оформление ипотечного кредита на вторичное жилье чуть сложнее. Требования к заемщику остаются прежние, а вот предоставляемый пакет документов гораздо больше.

Основная причина более трудоемкого оформления — бывшие собственники (продавцы) и их проверка.

Также, дополнительная загвоздка в том, что под вторичное жилье попадает не только квартира, но и дом, коттедж, таунхаус и апартаменты. Для каждого из этих видов жилья свои условия и требования.

Подробные данные по приобретению квартиры на вторичном рынке вы можете найти в нашем материале: «Ипотечное кредитование на вторичное жилье от ВТБ».

Условия ипотеки в ВТБ 2020 на вторичное жилье

Под жильем на вторичном рынке подразумеваются и квартиры, и дома, и таунхаусы.

Для частного дома (коттеджа) условия иные:

  • Базовая ставка — от 10,1% при условии комплексного страхования;
  • Первоначальный взнос — от 30%. Если вы готовы применить средства материнского капитала — от 20%;
  • Рамки кредита: от 500000 рублей до 8 миллионов рублей;
  • Дом должен располагаться на расстоянии не более 30 километров от ближайшего отделения банка ВТБ;
  • Возраст дома — не более 20 лет на момент проведения оценки;
  • Жилой дом возможно приобрести по программе «Победа над формальностями» без подтверждения дохода.

Мы уже обращали ваше внимание, что ВТБ Банк — одна из немногих финансовых организаций, которая предоставляет кредиты на приобретение частных домов и коттеджей. Для банков это рискованное вложение и найти хорошее и выгодное предложение проблематично для заемщиков.

Следующая программа, которая может быть полезна заемщикам других банков — рефинансирование.

Эта услуга позволяет «перенести» существующую сумму задолженности в банк ВТБ на более лояльных условиях: более низкая процентная ставка, более долгий общий срок кредитования или сниженный ежемесячный платеж.

Применяется теми заемщиками, которым сложно совершать текущие выплаты или просто их не устраивает текущая ставка по кредиту.

Рефинансированию подлежат ипотечные кредиты выданные на:

  1. Новостройки и строящееся жилье;
  2. Вторичное жилье.

Основные условия программы:

  • Фиксированная процентная ставка на весь срок — от 9,1%;
  • Общий размер кредита не может составлять более 90%* стоимости квартиры;
  • Максимальный срок кредита — 30 лет. При подаче заявки по двум документам — до 20 лет;
  • Сумма рефинансируемого кредита — не более 30 миллионов рублей;

*В случае, если сумма кредита составляет более 80% от стоимости квартиры, базовая ставка увеличивается на 0,7 пунктов.

Требование к заемщику и поручителям остаются аналогичными предыдущим программам ипотечного кредитования.

ВТБ процентная ставка по ипотеке 2020

Программа, которая сделает ипотечное кредитование максимально простым и выгодным — ипотека с государственной поддержкой.

Льготная программа распространяется на семей с детьми и предоставляет одну из самых маленьких процентных ставок.

Основное условие программы — наличие двух и более детей, хотя бы один из которых был рожден после 01.01.2018 года. На текущий момент действие программы продлено до 2022 года!

Базовая ставка по программе государственного субсидирования — 6% годовых. При комплексном страховании — 5%!

ВТБ процентная ставка по ипотеке 2020

Если у вас двое и более детей, программа позволит получить ипотечный кредит с минимальной ставкой.

Основные условия:

  • Личное и имущественное страхование для достижения минимальной ставки;
  • Рамки кредита: от 1 года до 30 лет;
  • Возможность воспользоваться услугой рефинансирования по условиям данной программы;
  • Минимальная/максимальная сумма кредита варьируется в зависимости от региона приобретения;
  • Первоначальный взнос — от 20% (обязательное условие).

Хотелось бы рассмотреть две дополнительные программы, которые позволят оформить ипотечный кредит на более лояльных условиях.

«Больше метров — ниже ставка». Эта программа доступна для всех заемщиков, которые желают приобрести недвижимость площадью большее 100 квадратных метров.

Действие распространяется как на новостройки, так и на вторичное жилье.

Основные условия:

  • Площадь — от 100 квадратных метров;
  • Рамки кредита: от 600000 рублей до 60 миллионов рублей;
  • Базовая ставка от — 8,9% при условии комплексного страхования;
  • Первоначальный взнос — от 20% стоимости;
  • Максимальный срок — до 30 лет.

В случае отказа от комплексного страхования, базовая ставка будет повышена все на тот же 1 пункт.

Данная программа отлично подойдет для тех, кто решил расширить свою жилую площадь.

В случае, если вы предоставите внушительный пакет документов и будете соответствовать всем условиям, банк предложит вам ставку даже выгоднее, чем на классический ипотечный кредит.

Крайняя дополнительная программа — «Победа над формальностями». Она является одной из самых интересных у банка ВТБ.

Она позволяет сочетать в себе несколько программ, о которых мы рассказали вам выше.

Общие условия:

  • Рамки кредита: от 600000 рублей до 30 миллионов рублей;
  • Ставка с программой «Больше метров — ниже ставка» — от 8,9% годовых;
  • Приобретение жилья менее 100 квадратных метров — от 9,8% годовых;
  • Ставка по услуге рефинансирования — от 9,1%;
  • Срок кредита — до 20 лет;
  • Первоначальный взнос не менее 30% стоимости;
  • Озвученные ставки могут быть актуальными только при условии комплексного страхования;
  • Подтверждение доходов не требуется.

Обратите внимание, что использование средств материнского капитала по данной программе невозможно!

ВТБ ипотека условия предоставления

Предусмотрены программы, которые рассчитаны на более узкого потребителя: ипотека для военных и под залог недвижимости.

Для военных условия следующие:

  • Государство перечисляет на накопительный счет участника НИС целевые взносы;
  • Они могут быть использованы в качестве первоначального взноса или же части суммы для погашения;
  • Погашение ипотечного кредита производится из средств НИС до того момента, пока участник продолжает военную службу;
  • Максимальная сумма кредита — 2 миллиона 750000 рублей;
  • Годовая ставка — 9,2%. В случае увольнения со службы ставка не увеличивается. Бывший военнослужащий продолжит обслуживать кредит за счет своих средств;
  • Срок кредита — до 25 лет или до момента окончания контракта/достижения предельного возраста для службы;
  • Первоначальный взнос — от 15%;
  • Подтверждение платежеспособности не требуется.
ВТБ ипотека условия предоставления

Ипотека для военных оплачивается из средств НИС.

Про кредит под залог недвижимости мы уже рассказывали в одном из наших материалов. Данная программа разработана исключительно для целей финансирования крупных трат под залог уже имеющейся недвижимости.

Общие условия:

  • Залоговым имуществом будет являться квартира заемщика, расположенная в многоквартирном доме;
  • Жилье не обязательно должно находится в собственности заемщика;
  • Базовая ставка — от 11,4% годовых на весь срок;
  • Размер кредита может составлять не более 50% стоимости недвижимости;
  • Максимальная сумма кредита — до 15 миллионов рублей;
  • Срок — до 20 лет.

В следующих наших материалах мы будем более подробно рассматривать каждую из данных программ. В большинстве случаев условия идентичные. Отличаются лишь базовые ставки, максимальные суммы и необходимый пакет документов.

Перед обращением за ипотечным кредитом в какой-либо банк, мы настоятельно рекомендуем вам рассмотреть предложения банка ВТБ.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *