Рефинансирование ипотеки от ВТБ

ВТБ рефинансирование ипотеки калькулятор

Рефинансирование ипотеки ВТБ в 2020 году

Всем известно, что ипотечные кредиты — это финансовая «ноша» на длительный срок. Далеко не каждому человеку под силу обслуживать такие финансовые обязательства, да и наша жизнь может преподносить массу неприятных сюрпризов.

Так, например, заемщик может потерять работу, либо перейти на более низкий уровень дохода. Может заболеть и потерять трудоспособность. Причин для возникновения финансовых проблем — масса, а вот способов решения — нет.

Банк ВТБ предлагает выгодную услугу, которая может «спасти» ипотечных заемщиков.

Услуга рефинансирования — это возможность перевести свои финансовые обязательства в другой банк и под новые условия.

Предположим, что вы оформили ипотеку несколько лет назад под определенную годовую ставку. Через некоторое время Центральный Банк России снизил ключевую ставку, чем вызвал цепную реакцию у остальных банков.

По итогу получается ситуация, что вы платите ипотечный кредит по завышенной ставке. Справедливо? Нет.

Рефинансирование ипотеки ВТБ в 2020 году

Услуга помогает не только сэкономить, но и не попасть в «долговую яму».

ВТБ предлагает «перекрыть» ваш ипотечный кредит в другом банке и перенести сумму вашей задолженности «под свое крыло».

Рефинансирование всегда предлагает несколько выходов:

  1. Уменьшение базовой процентной ставки;
  2. Сокращение размера ежемесячного платежа;
  3. Увеличение общего срока кредитования для облегчения финансовых выплат и общей нагрузки на заемщика.

Услуга может являться реальным «спасительным кругом» для тех, у кого возникли финансовые сложности.

Общие условия:

  • Рефинансированию подлежат ипотечные кредиты, которые были взяты на приобретение жилья на вторичном рынке или в новостройке;
  • Базовая ставка по услуге — от 9,1% годовых;
  • Рассматриваются кредиты, взятые в национальной валюте РФ;
  • Остаточная сумма кредита не может превышать 80%. Если задолженность в процентом соотношении выше этой суммы, базовая ставка будет выше на 0,7%;
  • Максимальная сумма — 30 миллионов рублей;
  • Срок — до 20 лет (по программе «Победа над формальностями»), до 30 лет по полному пакету документов.

ВТБ рефинансирование ипотеки калькулятор

Для расчета новых ориентировочных условий по кредиту, вы должны воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте.

Он поможет рассчитать предварительные данные, а также укажет на целесообразность использования услуги.

Безусловно, возможны ситуации, когда ВТБ не сможет предложить вам лучшие условия.

ВТБ рефинансирование ипотеки калькулятор

Не всегда услуга может оказаться выгодной.

Данные, которые вам необходимо указать:

  1. Общая стоимость недвижимости. Если была проведена предварительная оценка перед одобрением ипотечного кредита — это несомненный плюс;
  2. Текущий остаток задолженности.

Дополнительные условия, которые повлияют на процентную ставку:

  • Оформление по программе «Победа над формальностями». Предполагает предоставление минимального пакета документов. До конца текущего 2020 года услуга предоставляется бесплатно и без повышения ставки!
  • Ваша ипотека была оформлена не в банке ВТБ. Это снижает ставку на 0,6 пунктов. (Банк ВТБ рассматривает возможность рефинансирования собственно выданных кредитов);
  • Получение заработной платы на карту ВТБ. Снижение ставки на 0,3 пункта;
  • Отношение к категории «Люди дела» — являетесь государственным или муниципальным служащим. Экономия — 0,3 пункта.

Обратите внимание, что услуга рефинансирования предоставляет дополнительную возможность получения наличных сверх суммы закрытия ипотечных обязательств.

Это может быть полезно в тех случаях, когда ваше финансовое положение действительно тяжелое, а банки не готовы предоставить вам потребительский кредит.

Оформление дополнительной суммы для получения наличными не влияет на изменение базовой ставки!

Процесс подачи заявки достаточно прост:

  1. Вы совершаете предварительный расчет на онлайн-калькуляторе;
  2. Заполняете небольшую анкету и отправляете в банк;
  3. С вами связывается специалист ипотечного центра, проводит расширенную консультацию и предлагает определенные условия;
  4. Если вас они устраивают, вы собираете пакет документ и направляетесь в отделение;
  5. После выполнения всех необходимых операций (оценки, страхования), вы подписываете соответствующие договора и спокойно выплачиваете ежемесячные платежи в банк ВТБ.

Документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ

Поговорим более подробно о требованиях и предоставляемому пакету документов.

К заемщику и поручителям:

  1. Гражданство и регистрация заемщика значения не имеет;
  2. Место занятости только на территории РФ;
  3. В качестве обязательного поручителя будет привлечен супруг/супруга (если между ними не заключен брачный договор);
  4. Вы можете привлечь еще несколько поручителей или созаемщиков. Банк готов рассмотреть совокупный доход всех участников сделки для увеличения суммы возможного кредита;

Поручительство не является обязательным условием для оформления услуги рефинансирования, но значительно увеличивает шансы на одобрение заявки и получение более высокой суммы дополнительно (при необходимости).

Документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ

Пакет документов для данной услуги требуется совсем небольшой.

Документы:

  1. Анкета и заявление;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. СНИЛС;
  4. Документ о доходе: 2-НДФЛ или справка по форме банка;
  5. Копия трудовой книжки или заверенная работодателем выписка;
  6. Для мужчин — военный билет;
  7. Сведения об остатке задолженности и отсутствия просроченных платежей. Принимаются данные из Онлайн Банка;
  8. Договор купли-продажи или долевого участия, который подтвердит приобретение;
  9. Действующий договор страхования на залоговое имущество. При наличии комплексной страховки — дополнительный плюс.

Обратите внимание, что банк может потребовать от вас дополнительные документы или данные. Уточняйте информацию у специалиста ипотечного центра заранее.

А мы хотим отметить, что банк ВТБ достаточно лояльно относится к услуге рефинансирования. Во-первых, вы уже прошли комплексную проверку предыдущим кредитором (и приобретенное имущество тоже), во-вторых, если у вас отсутствуют текущие задолженности, значит вы надежный заемщик.

Это на руку банку и именно поэтому для услуги рефинансирования необходимо гораздо меньше документов, чем для классического потребительского кредита.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *